売戸建住宅 酒田市 字荒町 1階建 3DK

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価格 400万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ羽越本線 / 余目駅 徒歩6700ｍ
所在地 山形県酒田市字荒町
築年月 1999年7月(築26年9ヶ月) 建物面積 72.71㎡ 土地面積 公簿 299.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３ＤＫの平家で暮らしやすい間取りです。床面積７２．７１㎡の居室空間、道路向かいにも土地があります。本物件と一緒に売り渡します。
  • 売買対象の土地。二筆になります。

    アピールポイント

    ３ＤＫの平家、延床面積７２．７１㎡の居室空間、更に庭付なので、四季折々の変化を肌で感じられます。また喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件です。お風呂は広さ１坪のユニットバスだから、開放感を味わいながら疲れが癒やせます。ちなみにシンプルな造りの平屋の設計です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 余目駅 徒歩6700ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県酒田市字荒町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建物がある土地は、１７８㎡（５３．８４坪）、道路向かいの更地が１２１．００㎡（３６．６０坪）、土地面積合計が２９９㎡（９０．４４坪）となりま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 酒田市（旧松山町）荒町中古住宅
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･8　DK 8） 建物面積 72.71㎡
    土地面積 公簿 299.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年7月(築26年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 北4.3m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6988816599 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/19 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)泉不動産

    交通：
    ＪＲ羽越本線／酒田　徒歩12分
    　　　【バス】5分　泉町　停歩1分
    住所：
    山形県酒田市泉町３－３６　
    TEL：
    0234-33-0223
    FAX：
    0234-33-0224
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（６）第２００７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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