アピールポイント
平家の貸家が２棟（賃料４５，０００円にて賃貸中、ただし１棟は現在空き家）と２階建て事務所・居宅が１棟建っています。２階建ての建物は利用するには改修工事が必要です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ羽越本線 / 東酒田駅 徒歩21分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
山形県酒田市東町１丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,200万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
利回り：9.00%
年間想定家賃収入：108.00万円
建物３棟
１．木造平家建 ４９．５７㎡ 賃料４５，０００円（居住中）
２．木造平家建 ４９． ５７㎡ 賃料４５，０００円（空き家）
３．木造２階建 １４８．７２㎡ 利用には改修工事が必要
３棟の建物があります。
２階建ての建物については、利用する際は改修工事が必要です。
間取り図は３棟の内、１棟の平家の貸家の間取り図です。
|
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
東町 売り戸建 貸家 |
| 間取り(内訳) |
3K（和 6･6･4.5 K 3） |
建物面積 |
49.57㎡ |
| 土地面積 |
公簿 684.28㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1975年4月(築50年10ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
接道状況 |
角地：２方道路 南西12.0m 公道 接面8.8m 北西12.0m 公道 接面23.6m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
46.2万円 |
|
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| 物件番号 |
6987365775 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/08/21 |
次回更新予定日 |
2026/01/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)泉不動産
- 交通：
- ＪＲ羽越本線／酒田 徒歩12分
【バス】5分 泉町 停歩1分
- 住所：
- 山形県酒田市泉町３－３６
- TEL：
- 0234-33-0223
- FAX：
- 0234-33-0224
- 所属団体など：
| (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（６）第２００７号
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