貸地 酒田市 船場町１丁目 (酒田駅) 店舗用地

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ羽越本線 / 酒田駅 徒歩25分
所在地 山形県酒田市船場町１丁目
土地面積 実測 726.01㎡ 坪数/坪単価 219.61坪／0.07万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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商業地域内の貸地。建物建築の場合は、要相談となります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 酒田駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 山形県酒田市船場町１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.07万円
    設備 上水道　下水道　側溝
    特記事項 -
    備考 商業地域内にある貸地です。上下水道あり。
    現状は舗装されて、駐車場の区画のラインが引いてあります。
    土地面積 実測 726.01㎡ 坪数 219.61坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地勢 - 接道状況 北 公道 接面22.0m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 0.25ヶ月 仲介手数料 12.3万円
    物件番号 6989161560 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/21 次回更新予定日 2026/03/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)泉不動産

    交通：
    ＪＲ羽越本線／酒田　徒歩12分
    　　　【バス】5分　泉町　停歩1分
    住所：
    山形県酒田市泉町３－３６　
    TEL：
    0234-33-0223
    FAX：
    0234-33-0224
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山形県知事免許（６）第２００７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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